Tòa nhà căn hộ dịch vụ Cầu Giấy – siêu phẩm đầu tư với 25 phòng khép kín, full nội thất, pháp lý rõ ràng, đầy đủ giấy phép xây dựng và PCCC. Vị trí trung tâm gần công viên Nghĩa Đô, sát đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, ngõ VIP, nhu cầu thuê cao, dòng tiền ổn định ~125 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết tòa nhà Cầu Giấy
- Diện tích sổ đỏ: 95m² (thực tế 106m²)
- Mặt tiền: 6.7m, nở hậu 6.8m
- Thiết kế: 7 tầng thang máy, 25 phòng khép kín
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, GPXD, PCCC đầy đủ
- Dòng tiền: ~125 triệu/tháng (7%/năm)
- Giá bán: 21,8 tỷ
Vị trí đắc địa trung tâm quận Cầu Giấy
- Nằm trong ngõ VIP Cầu Giấy, dân trí cao, an ninh tốt
- Cách công viên Nghĩa Đô chỉ vài phút đi bộ, không gian xanh mát
- Sát trục đường lớn Nguyễn Văn Huyên kéo dài, tiềm năng tăng giá cao
- Gần nhiều trường đại học lớn: Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Sư phạm
- Thuận tiện tới chợ Nghĩa Tân, chợ Cầu Giấy, siêu thị Vinmart, Lotte Center
Thiết kế & công năng tối ưu
- Tòa nhà lô góc, 2 mặt thoáng vĩnh viễn trước và bên cạnh
- Mỗi tầng bố trí khoa học, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên
- Trang bị thang máy, thang bộ riêng biệt
- 25 phòng khép kín full nội thất hiện đại: điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, khóa vân tay, camera, wifi mạnh
Hệ thống PCCC & pháp lý an toàn
- Đầy đủ GPXD và PCCC theo quy định
- Trang bị hệ thống báo cháy, vòi phun tự động, cửa chống cháy
- Thang thoát hiểm riêng biệt đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà
- Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp như phân lô, sẵn sàng giao dịch
Hiệu suất khai thác – Dòng tiền bền vững
- Dòng tiền trung bình ~125 triệu/tháng, ~7%/năm
- Nhu cầu thuê lớn từ sinh viên, người đi làm, hộ gia đình trẻ
- Khách thuê ổn định lâu dài, công suất lấp đầy cao
- Đầu tư xong có thể khai thác ngay mà không cần sửa chữa
Lý do nên đầu tư tòa CHDV Cầu Giấy
- Vị trí trung tâm, gần công viên, trường học, chợ, siêu thị
- Nhà lô góc, 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng đẹp
- 25 phòng khép kín, full nội thất, thang máy hiện đại
- Pháp lý chuẩn, PCCC đầy đủ, sổ đỏ chính chủ
- Dòng tiền cao, ổn định, tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch
Giá bán: 21,8 tỷ. Đây là cơ hội vàng để sở hữu tòa CHDV Cầu Giấy dòng tiền bền vững, vừa giữ giá trị tài sản, vừa sinh lời đều đặn hàng tháng.
