Bạn đang tìm căn hộ dịch vụ cho thuê tại khu vực Nam Từ Liêm, Hà Nội? Căn nhà riêng 32m2 x 5 tầng tại Mỹ Đình là lựa chọn hoàn hảo để khai thác kinh doanh CHDV, tạo dòng tiền ổn định. Vị trí trung tâm, gần đường lớn, chợ, trường học và sân vận động Mỹ Đình, rất thuận tiện cho khách thuê.
Thông tin chi tiết căn hộ dịch vụ cho thuê
- Địa chỉ: Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Diện tích: 32m2 x 5 tầng
- Hiện trạng: Sẵn 4 phòng, thang bộ
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
- Tầng 2 – 4: Mỗi tầng 1 phòng khép kín
- Tầng 5: 1 phòng nhỏ + sân phơi
- Nội thất: Cơ bản, full nội thất cho thuê
- Giá thuê: 12,5 triệu/tháng
Vị trí đắc địa – Tiềm năng khai thác CHDV
Căn hộ dịch vụ tọa lạc tại khu dân cư đông đúc, chỉ cách đường lớn 30m, dễ dàng kết nối tới các tuyến đường quan trọng như Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Hồ Tùng Mậu. Gần chợ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình và nhiều tòa nhà văn phòng, trường đại học lớn.
Tiện ích xung quanh
- Gần chợ Mỹ Đình, siêu thị Vinmart, Big C Thăng Long
- Chỉ 5 phút tới sân vận động Mỹ Đình
- Kết nối nhanh tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Landmark 72
- Gần các trường Đại học Thương Mại, Đại học Quốc Gia, FPT Polytechnic
Phân tích dòng tiền cho thuê căn hộ dịch vụ
Giá thuê thị trường cho căn hộ dịch vụ Nam Từ Liêm dao động 4,5 – 6 triệu/phòng/tháng. Với 4 phòng, doanh thu tiềm năng đạt 18 – 24 triệu đồng/tháng nếu cho thuê riêng từng phòng.
Bài toán lợi nhuận
- Doanh thu tiềm năng: 20 triệu/tháng
- Chi phí vận hành (điện, nước, internet, bảo trì): 2 triệu/tháng
- Lợi nhuận ròng: ~18 triệu/tháng
Với giá thuê chỉ 12,5 triệu/tháng, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận 5 – 6 triệu đồng/tháng hoặc tự khai thác lâu dài để tạo dòng tiền ổn định.
Kết luận
Nhà riêng làm căn hộ dịch vụ cho thuê Mỹ Đình không chỉ có vị trí thuận tiện mà còn đem lại tiềm năng sinh lời cao. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn tham gia thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Hà Nội.
